Tòa Khách Sạn 17 Bạch Mai – Công Trình Khách Sạn Tiêu Chuẩn Hạng A Tại Trung Tâm Hà Nội

Tòa khách sạn 17 Bạch Mai là công trình khách sạn quy mô lớn nằm tại số 17-19-21 Bạch Mai, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Sở hữu diện tích xây dựng 672m², mặt tiền 11m và đặc biệt có lợi thế nở hậu lên tới 18,5m. Với quy mô 11 tầng bao gồm 2 tầng hầm, 8 tầng nổi và 1 tầng tum, công trình được quy hoạch theo mô hình khách sạn tiêu chuẩn hạng A, tổng cộng 104 phòng nghỉ, kết hợp hệ thống spa, massage, café, nhà hàng, phòng hội thảo, gym và bể bơi vô cực. Đây là mô hình tiêu biểu cho hướng phát triển tòa khách sạn cao cấp kết hợp đa dạng tiện ích, tận dụng hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Tổng quan tòa khách sạn 17 Bạch Mai

Tọa lạc trên tuyến phố Bạch Mai, công trình có lợi thế về vị trí, giao thông và khả năng tiếp cận khách hàng. Diện tích đất 672m² cùng mặt tiền rộng 11m, nở hậu 18,5m tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức mặt bằng khách sạn với quy mô lớn.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 17-19-21 Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Diện tích: 672m2, Mặt tiền: 11m nở hậu 18,5m
• Quy mô: 11 tầng (2 hầm + 8 tầng nổi + 1 tum)
• Bao gồm : 104 Phòng cao cấp, bể bơi, nhà hàng, massage, spa
• Mô hình : Khách sạn
• Chất lượng xây dựng : Tiêu chuẩn Hạng A

Điểm đáng chú ý của công trình là cách phân chia công năng theo từng tầng, giúp tối ưu đồng thời không gian lưu trú, dịch vụ phụ trợ và trải nghiệm khách hàng.

👉 Xem thêm :

• Bán toà khách sạn 17 Bạch Mai
• Cho thuê toà khách sạn 17 Bạch Mai

Lợi thế vị trí tòa khách sạn 17 Bạch Mai

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định khả năng khai thác của một dự án khách sạn. Tòa khách sạn 17 Bạch Mai nằm trên phố Bạch Mai, thuộc khu vực Hai Bà Trưng – một trong những khu vực đô thị phát triển lâu đời của Hà Nội. Từ vị trí này, khách lưu trú có thể thuận tiện di chuyển tới nhiều khu vực trung tâm cũng như các tuyến giao thông quan trọng của thành phố.

Phố Bạch Mai đồng thời nằm trong khu vực tập trung đông dân cư, hệ thống dịch vụ, thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích đô thị. Đây là lợi thế đối với mô hình khách sạn bởi nhu cầu lưu trú không chỉ đến từ khách du lịch mà còn có thể đến từ khách công tác, chuyên gia, khách thăm thân và khách có nhu cầu lưu trú ngắn ngày.

Đặc biệt, việc nằm gần các khu vực bệnh viện và trường đại học lớn cũng tạo ra nguồn khách ổn định cho các dịch vụ lưu trú và tiện ích đi kèm.

Với một công trình có quy mô 104 phòng, yếu tố vị trí càng trở nên quan trọng bởi khả năng tiếp cận khách hàng và công suất khai thác có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành khách sạn.

Quy mô xây dựng 11 tầng, tối ưu công năng khách sạn

Một trong những điểm nổi bật của tòa khách sạn 17 Bạch Mai là phương án tổ chức công năng được phân bổ rõ ràng theo từng tầng.

Công trình gồm 2 tầng hầm, 8 tầng nổi và 1 tầng tum, tạo thành một hệ thống khách sạn hoàn chỉnh với đầy đủ khu vực lưu trú, đón tiếp, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe và giải trí.

Tầng hầm B1 – B2: Spa và massage

Hai tầng hầm được bố trí khu vực spa, massage.

Việc đưa các tiện ích chăm sóc sức khỏe xuống khu vực tầng hầm giúp tận dụng hiệu quả diện tích xây dựng, đồng thời tạo ra không gian riêng biệt cho nhóm dịch vụ này.

Đối với khách sạn cao cấp, spa và massage có thể đóng vai trò là dịch vụ bổ trợ, góp phần nâng cao trải nghiệm khách hàng và mở rộng nguồn doanh thu từ các dịch vụ ngoài phòng nghỉ.

Tầng 1: Không gian đón tiếp và dịch vụ

Tầng 1 được thiết kế là khu vực có tính chất công cộng và giao tiếp cao nhất trong toàn bộ công trình.

Các chức năng chính gồm:

• Sảnh lễ tân
• Khu vực tiếp đón khách
• Café
• Phòng hội thảo
• Nhà ăn

Việc tập trung các chức năng này tại tầng 1 giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận ngay sau khi bước vào công trình.

Không gian sảnh được xem là bộ mặt của khách sạn, vì vậy thiết kế cần đảm bảo sự sang trọng, chuyên nghiệp và tạo được ấn tượng ngay từ điểm tiếp xúc đầu tiên.

Tầng 2: Thiết kế 14 phòng nghỉ

Tầng 2 được bố trí 14 phòng nghỉ. Phương án này giúp chuyển tiếp từ khu vực dịch vụ công cộng ở tầng 1 sang không gian lưu trú ở các tầng phía trên.

Tầng 3 – 8: Mỗi tầng thiết kế 15 phòng nghỉ

Với 6 tầng và 15 phòng mỗi tầng, riêng nhóm tầng này đã tạo ra 90 phòng nghỉ.

Kết hợp với 14 phòng tại tầng 2, công trình có tổng cộng 104 phòng nghỉ.

Đây là quy mô phòng tương đối lớn, phù hợp với mô hình khách sạn hướng tới khả năng khai thác thương mại và tối ưu doanh thu trên cùng một quỹ đất.

Tầng tum: Bể bơi vô cực và phòng gym

Tầng tum được bố trí bể bơi vô cực và phòng tập gym. Đây là điểm nhấn đáng chú ý trong thiết kế công trình.

Bể bơi vô cực không chỉ là tiện ích phục vụ khách lưu trú mà còn có thể trở thành một trong những điểm nhận diện hình ảnh của khách sạn.

Kết hợp với phòng gym, tầng tum tạo thành khu vực thư giãn, vận động và giải trí, góp phần nâng cao trải nghiệm của khách hàng trong thời gian lưu trú.

104 phòng nghỉ – nền tảng khai thác của khách sạn

Với tổng cộng 104 phòng nghỉ, tòa khách sạn 17 Bạch Mai được xây dựng theo định hướng khai thác lưu trú quy mô lớn. Việc sở hữu số lượng phòng lớn mang lại khả năng phân bổ nhiều nhóm phòng và phục vụ các nhóm khách hàng khác nhau.

Tùy theo chiến lược vận hành, chủ đầu tư có thể xây dựng hệ thống phòng theo nhiều phân khúc, từ phòng tiêu chuẩn đến các loại phòng có diện tích và tiện nghi cao cấp hơn.

Bên cạnh doanh thu từ phòng nghỉ, công trình còn có nhiều không gian có thể hỗ trợ hoạt động kinh doanh như: Café, Nhà hàng, Phòng hội thảo, Spa, Massage, Gym, Bể bơi…. Như vậy, khách sạn không chỉ đơn thuần cung cấp dịch vụ lưu trú mà được phát triển theo hướng mô hình dịch vụ tổng hợp, giúp tăng trải nghiệm và tạo thêm các nguồn doanh thu bổ trợ.

Tiêu chuẩn xây dựng hạng A

Đối với một công trình khách sạn có quy mô 104 phòng, chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn vận hành là những yếu tố đặc biệt quan trọng. Tòa khách sạn 17 Bạch Mai được định hướng xây dựng theo tiêu chuẩn hạng A, tập trung vào các yếu tố :

• Kiến trúc hiện đại
• Công năng tối ưu
• Hệ thống kỹ thuật đồng bộ
• Không gian nội thất cao cấp
• Tiện ích đa dạng
• Tối ưu trải nghiệm khách lưu trú
• Khả năng vận hành lâu dài

Để xây dựng một khách sạn quy mô lớn, chủ đầu tư không chỉ cần một đơn vị thi công đơn thuần mà cần một đội ngũ có khả năng tư vấn, thiết kế, triển khai kỹ thuật và tổ chức thi công đồng bộ.

Đây cũng chính là yếu tố quyết định chất lượng cuối cùng của một công trình khách sạn.

Xây khách sạn trọn gói – giải pháp cho chủ đầu tư

Từ thực tế triển khai nhiều công trình tại Hà Nội, chúng tôi nhận thấy rằng xây dựng khách sạn là một bài toán phức tạp hơn nhiều so với xây dựng một công trình dân dụng thông thường.

Một khách sạn cần đồng thời giải quyết nhiều vấn đề: Quy hoạch công năng → kiến trúc → kết cấu → MEP → PCCC → nội thất → thiết bị → thi công → hoàn thiện → đưa vào vận hành.

Nếu chủ đầu tư phải tự làm việc với nhiều đơn vị riêng biệt, việc quản lý tiến độ, chất lượng và chi phí sẽ trở nên phức tạp. Vì vậy, mô hình xây dựng tòa khách sạn trọn gói mang lại nhiều lợi thế.

Với hình thức này, chủ đầu tư có thể làm việc với một đầu mối xuyên suốt quá trình triển khai công trình.

Chúng tôi cung cấp giải pháp từ tư vấn phương án đầu tư, thiết kế, xây dựng đến hoàn thiện, hướng tới mục tiêu tạo ra một công trình có tính thẩm mỹ cao, công năng tốt và phù hợp với phương án khai thác thực tế.

Vì sao nên lựa chọn đơn vị xây khách sạn trọn gói có kinh nghiệm?

Một công trình khách sạn lớn cần sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều bộ phận chuyên môn.

Kinh nghiệm thực tế giúp đơn vị xây dựng dự đoán được những vấn đề có thể phát sinh ngay từ giai đoạn thiết kế, qua đó hạn chế việc phải thay đổi phương án khi công trình đã bước vào thi công.

Đặc biệt với các công trình tại khu vực nội đô Hà Nội, việc thi công còn phải giải quyết nhiều vấn đề như:

• Mặt bằng xây dựng hạn chế
• Mật độ dân cư cao
• Điều kiện vận chuyển vật tư
• Thi công trong khu vực đông phương tiện
• Yêu cầu về an toàn công trường
• Hệ thống kỹ thuật phức tạp
• Tiến độ xây dựng
• Phối hợp nhiều hạng mục đồng thời

Do đó, kinh nghiệm triển khai thực tế là yếu tố rất quan trọng.

Hơn 20 năm kinh nghiệm xây dựng tòa nhà tại Hà Nội

Chúng tôi là đơn vị chuyên mua bán, cho thuê và xây dựng trọn gói tòa nhà văn phòng, khách sạn tại Hà Nội. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã tích lũy được hệ thống kinh nghiệm thực tế trong việc tư vấn, thiết kế và triển khai các công trình nhà phố, tòa nhà văn phòng và khách sạn.

Mục tiêu của chúng tôi không đơn thuần là hoàn thành một công trình xây dựng mà là đồng hành cùng chủ đầu tư trong việc tạo ra một tài sản có khả năng khai thác và tạo dòng tiền lâu dài.

Từ lựa chọn vị trí, quy mô xây dựng, phương án công năng cho đến thiết kế và thi công, mỗi yếu tố đều cần được tính toán dựa trên mục tiêu cuối cùng của chủ đầu tư.

Bạn đang có đất và muốn xây khách sạn tại Hà Nội?

Nếu bạn đang sở hữu đất tại Hà Nội và có nhu cầu:

• Xây khách sạn trọn gói
• Xây tòa nhà văn phòng
• Xây tòa nhà vừa ở vừa cho thuê
• Xây khách sạn kết hợp căn hộ dịch vụ
• Tư vấn quy mô và công năng tòa nhà
• Tư vấn phương án khai thác và tối ưu diện tích

Chúng tôi có thể đồng hành từ khâu tư vấn ban đầu đến khi hoàn thiện công trình. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực xây dựng tòa nhà tại Hà Nội và năng lực triển khai hơn 50 tòa nhà mỗi năm, chúng tôi hướng tới giải pháp xây dựng trọn gói – kiểm soát chất lượng – tối ưu công năng – phù hợp mục tiêu khai thác của chủ đầu tư.

👉 Tham khảo thêm :

• Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
• Các toà khách sạn nổi bật tại Hà Nội
• Các Toà Khách Sạn Nổi Bật Đang Cho Thuê Tại Hà Nội

Kết luận

Tòa khách sạn 17 Bạch Mai – công trình tiêu biểu cho mô hình khách sạn hiện đại. Với diện tích 672m², mặt tiền 11m nở hậu 18,5m, quy mô 11 tầng, tổng cộng 104 phòng nghỉ cùng hệ thống spa, massage, café, nhà hàng, phòng hội thảo, gym và bể bơi vô cực, tòa khách sạn 17 Bạch Mai là một công trình có quy mô và công năng phù hợp với mô hình khách sạn khai thác thương mại tại khu vực nội đô Hà Nội.

Công trình cũng thể hiện rõ tư duy thiết kế theo hướng tối ưu diện tích đất – tối ưu số lượng phòng – bổ sung tiện ích – nâng cao trải nghiệm khách hàng. Đây là định hướng mà chúng tôi luôn hướng tới khi tư vấn và triển khai các dự án khách sạn cho chủ đầu tư.

📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.

• Hotline : 0969 553 135
• Website : https://nhamatphohanoi.com/
• Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
• Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội