Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Nam
- WC
- 9 phòng
- Chiều ngang
- 5.5 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 8
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 93 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- VNĐ
Thông tin mô tả:
Cần bán toà nhà văn phòng 8 tầng xây mới mặt phố Nguyễn Viết Xuân, Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Vị trí đắc địa 2 mặt tiền, trước nhà là mặt phố Nguyễn Viết Xuân, sau nhà là hồ Đầm Khê rộng 5.1ha
Diện tích 93m2, mặt tiền 5,5m.
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng cho thuê và để ở với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 8 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 6 tầng nổi và 1 tầng tum. Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Quận Hà Đông
- Bán toà văn phòng 50 đến 70 tỷ
- Bán toà văn phòng diện tích 50-100m2
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 22 Nguyễn Viết Xuân – Tài Sản View Hồ 2 Mặt Tiền Hiếm Có Tại Trung Tâm Hà Đông
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ, những sản phẩm sở hữu vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác cao luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Nổi bật trong số đó là Bán toà văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân – một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và công năng khai thác. Với lợi thế 2 mặt tiền đắt giá, tầm nhìn thoáng đãng hướng hồ cùng tiêu chuẩn xây dựng hạng A, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu sử dụng thực và đầu tư dài hạn.
Thông tin chi tiết :
- Địa chỉ: Số 22 Nguyễn Viết Xuân, Hà Đông, Hà Nội
- Diện tích: 93m², Mặt tiền: 5,5m
- Kết cấu: 8 tầng (1 tầng hầm + 6 tầng nổi + 1 tầng tum)
- Mô hình: Văn phòng kết hợp để ở
- Tiêu chuẩn xây dựng: Hạng A
- Điểm nổi bật: 2 mặt tiền – trước phố, sau view hồ Đầm Khê 5,1ha
Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi Thế Vị Trí 2 Mặt Tiền – Giá Trị Gia Tăng Vượt Trội
Một trong những yếu tố tạo nên giá trị khác biệt cho bất động sản chính là vị trí. Toà nhà tại 22 Nguyễn Viết Xuân sở hữu 2 mặt tiền hiếm có:
- Mặt trước là phố Nguyễn Viết Xuân – tuyến phố có mật độ giao thương ổn định
- Mặt sau: hướng ra Hồ Đầm Khê rộng 5,1ha – không gian thoáng đãng, phong thủy tốt
Ưu điểm nổi bật của vị trí:
- Tăng khả năng nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp
- Đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng cho toàn bộ toà nhà
- Gia tăng giá trị khai thác cho thuê nhờ view hồ hiếm
- Tạo lợi thế cạnh tranh so với các tòa nhà cùng khu vực
Đây là dạng bất động sản có tính khan hiếm cao, đặc biệt tại khu vực Hà Đông – nơi quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế.
Xem thêm : Bán toà văn phòng Quận Hà Đông
Về Quy mô tòa nhà
Tòa nhà 22 Nguyễn Viết Xuân được thiết kế và xây dựng với quy mô 8 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 6 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 5 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng 6 : Thiết kế 2 phòng ngủ khép kín hiện đại và khu vực sinh hoạt chung
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm Năng Khai Thác Kinh Doanh Và Cho Thuê
Với vị trí đẹp và thiết kế tối ưu, toà nhà phù hợp với nhiều mô hình khai thác:
Văn phòng cho thuê
- Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Nhu cầu thuê tại Hà Đông ngày càng tăng
- Khả năng lấp đầy cao
Trụ sở công ty kết hợp ở
- Chủ doanh nghiệp vừa làm việc, vừa sinh hoạt tại chỗ
- Tối ưu chi phí vận hành
Kinh doanh dịch vụ cao cấp
- Spa, thẩm mỹ viện
- Trung tâm đào tạo
- Showroom, văn phòng đại diện
Đầu tư giữ tài sản
- Giá trị tăng theo thời gian
- Dòng tiền ổn định từ cho thuê
Lợi Thế Khu Vực Hà Đông – Tâm Điểm Phát Triển Mới
Hà Đông đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của Hà Nội nhờ:
- Hạ tầng giao thông đồng bộ
- Dân cư đông đúc
- Nhiều khu đô thị lớn xung quanh
Đặc biệt, khu vực Nguyễn Viết Xuân hưởng lợi trực tiếp từ:
- Các tuyến đường kết nối trung tâm
- Hệ thống tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
- Nhu cầu văn phòng tăng cao do sự dịch chuyển doanh nghiệp
Điều này tạo nền tảng vững chắc cho:
- Tăng giá bất động sản
- Khai thác kinh doanh lâu dài
Vì Sao Nên Đầu Tư Toà Nhà 22 Nguyễn Viết Xuân?
Sản phẩm này hội tụ nhiều yếu tố “đáng tiền” trong đầu tư bất động sản:
- Vị trí 2 mặt tiền hiếm có
- View hồ Đầm Khê thoáng vĩnh viễn
- Thiết kế linh hoạt, đa công năng
- Tiêu chuẩn xây dựng hạng A
- Diện tích vừa phải, dễ khai thác và thanh khoản tốt
Đây là loại hình tài sản:
- Vừa tạo dòng tiền ổn định
- Vừa có khả năng tăng giá mạnh theo thời gian
Xem thêm :
Một số hình ảnh thực tế của toà nhà văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân
Kết Luận
Bán toà văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân không chỉ đơn thuần là giao dịch bất động sản mà còn là cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm phát triển mới của Hà Nội. Với lợi thế vị trí 2 mặt tiền, thiết kế hiện đại và tiềm năng khai thác cao, đây là lựa chọn phù hợp cho:
- Nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định
- Doanh nghiệp cần trụ sở chuyên nghiệp
- Cá nhân muốn kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm an toàn – sinh lời – bền vững, thì đây chính là cơ hội không nên bỏ qua.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Phố Nguyễn Viết Xuân, P Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
