Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền
- Hướng
- Tây Bắc
- WC
- 10 phòng
- Chiều ngang
- 8.4 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 115 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- VNĐ
Thông tin mô tả:
Cần bán Toà nhà văn phòng mặt phố Tô Vĩnh Diện, gần sát ngã Ba Hoàng Văn Thái. Vị trí lô góc rất đắc địa.
Tòa nhà hiện đang có hợp đồng cho thuê 140tr/th.
Diện tích 115m2, mặt tiền 8,4m nở hậu 10.5m. Từ tầng 2 diện tích đua ra 130m2,
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Quận Thanh Xuân
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 93 Tô Vĩnh Diện – Vị Trí Lô Góc Rất Đắc Địa – Tiềm Năng Sinh Lời Vượt Trội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp, những tài sản sở hữu vị trí lô góc, mặt tiền rộng và công năng khai thác tốt luôn được giới đầu tư săn đón. Bán toà văn phòng 93 Tô Vĩnh Diện chính là một sản phẩm như vậy – hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế, quy mô và hiệu quả đầu tư. Đây là mô hình toà nhà văn phòng hiện đại, được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng và khả năng khai thác thương mại.
Thông tin chi tiết
- Địa chỉ: Số 93 Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, Hà Nội
- Diện tích đất: 115m²
- Mặt tiền: 8,4m – nở hậu 10,5m
- Diện tích sử dụng: Từ tầng 2 đua ra 130m²
- Quy mô xây dựng: 9 tầng (1 hầm, 7 tầng nổi, 1 tum)
- Loại hình: Toà nhà văn phòng
- Tiêu chuẩn xây dựng: Hạng A
- Đặc điểm nổi bật: Lô góc, 2 mặt thoáng, nhận diện thương hiệu cao
Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi thế vị trí lô góc – Yếu tố “vàng” trong bất động sản thương mại
Toà nhà sở hữu vị trí lô góc hiếm có trên phố Tô Vĩnh Diện – một trong những khu vực sầm uất của quận Thanh Xuân.
Tăng nhận diện thương hiệu
- Hai mặt tiền thoáng giúp toà nhà nổi bật hơn so với các công trình liền kề
- Dễ dàng thiết kế biển hiệu, quảng cáo
- Thu hút sự chú ý của khách hàng và đối tác
Tối ưu khai thác kinh doanh
- Phù hợp cho các doanh nghiệp cần showroom, văn phòng đại diện
- Tăng giá trị cho thuê nhờ vị trí đẹp
- Dễ chia sàn, linh hoạt nhiều mô hình khai thác
Phong thuỷ và giá trị lâu dài
- Lô góc thường được đánh giá cao về phong thuỷ
- Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian
Xem thêm : Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
Thiết kế mặt tiền rộng – Lợi thế cạnh tranh vượt trội
Với mặt tiền 8,4m và nở hậu 10,5m, toà nhà sở hữu hình thế đất cực kỳ lý tưởng:
- Mặt tiền rộng giúp tối ưu không gian sử dụng
- Nở hậu mang ý nghĩa tài lộc, phát triển bền vững
- Dễ dàng bố trí thang máy, sảnh lễ tân và khu vực văn phòng
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các toà nhà văn phòng trong nội đô – nơi quỹ đất thường bị hạn chế về chiều ngang.
Xem thêm :
Về Quy mô tòa nhà
Tòa nhà 93 Tô Vĩnh Diện được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 6 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng 7 : Thiết kế 3 phòng ngủ khép kín hiện đại và khu vực sinh hoạt chung
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Khả năng khai thác dòng tiền ổn định
Với vị trí trung tâm và tiêu chuẩn cao cấp, toà nhà mang lại tiềm năng khai thác vượt trội:
Nhu cầu thuê lớn
- Khu vực Thanh Xuân tập trung nhiều doanh nghiệp
- Gần các trục giao thông lớn và khu dân cư đông đúc
- Nhu cầu thuê văn phòng luôn duy trì ở mức cao
Đa dạng mô hình khai thác
- Cho thuê nguyên toà
- Cho thuê từng sàn
- Kết hợp văn phòng – dịch vụ
Dòng tiền bền vững
- Giá thuê ổn định, ít biến động
- Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
- Phù hợp đầu tư dài hạn
Lợi thế khu vực Thanh Xuân – Trung tâm phát triển năng động
Thanh Xuân là một trong những quận phát triển nhanh của Hà Nội, sở hữu nhiều lợi thế:
- Hạ tầng giao thông đồng bộ
- Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
- Tập trung nhiều trường đại học, doanh nghiệp
- Dân cư đông đúc, nhu cầu dịch vụ cao
Phố Tô Vĩnh Diện nằm trong khu vực lõi của quận, nơi hoạt động thương mại diễn ra sôi động, đảm bảo tiềm năng khai thác lâu dài.
Xem thêm : Bán toà văn phòng Quận Thanh Xuân
Vì sao nên đầu tư toà văn phòng 93 Tô Vĩnh Diện?
Sản phẩm khan hiếm
- Lô góc, mặt tiền rộng hiếm gặp
- Quy mô lớn trong khu vực nội đô
Giá trị gia tăng bền vững
- Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá cao
- Nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng
Tối ưu hiệu quả đầu tư
- Khai thác dòng tiền ngay sau khi sở hữu
- Phù hợp cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp
Một số hình ảnh thực tế toà nhà văn phòng 93 Tô Vĩnh Diện
Kết luận
Bán toà văn phòng 93 Tô Vĩnh Diện là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, thiết kế và tiềm năng khai thác. Với lợi thế lô góc đắc địa, mặt tiền rộng, quy mô 9 tầng và tiêu chuẩn hạng A, đây là lựa chọn lý tưởng cho:
- Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền
- Doanh nghiệp cần trụ sở chuyên nghiệp
- Khách hàng muốn sở hữu bất động sản giá trị tại trung tâm Thanh Xuân
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline: 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền tại Tô Vĩnh Diện - Thanh Xuân - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
