Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền
- Hướng
- Tây Bắc
- WC
- 10 phòng
- Chiều ngang
- 5 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 89 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- VNĐ
Thông tin mô tả:
Cần bán tòa nhà văn phòng mặt phố Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, Hà Nội.
Vị trí lô góc 3 mặt thoáng rất đắc địa
Toà nhà hiện đang có hợp đồng cho thuê 90tr/tháng
Diện tích 90m2, Mặt tiền 5m. Từ tầng 2 diện tích đua ra 100m2
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum.
Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Quận Thanh Xuân
- Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 70 đến 100 tỷ
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 71 Tô Vĩnh Diện – Vị Trí Lô Góc 3 Mặt Thoáng – Khai Thác Dòng Tiền Ổn Định
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển dịch mạnh sang phân khúc tài sản tạo dòng tiền bền vững, các toà nhà văn phòng quy mô vừa tại khu vực trung tâm ngày càng được săn đón. Nổi bật trong số đó là Bán Toà Văn Phòng 71 Tô Vĩnh Diện – một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, khả năng khai thác cao và tiềm năng tăng giá lâu dài.
Thông tin chi tiết :
- Địa chỉ : 71 Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, Hà Nội
- Vị trí: Lô góc 3 mặt thoáng
- Diện tích đất : 90m2, Mặt tiền : 5m
- Diện tích sử dụng: Từ tầng 2 đua ra 100m2
- Quy mô : 9 tầng (1 hầm + 7 tầng nổi + 1 tum)
- Loại hình: Toà nhà văn phòng chuyên nghiệp
- Chất lượng xây dựng: Tiêu chuẩn hạng A
👉 Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi Thế Vị Trí Trung Tâm – Kết Nối Giao Thông Linh Hoạt
Tọa lạc tại phố Tô Vĩnh Diện, một trong những tuyến phố có mật độ kinh doanh sôi động và khả năng kết nối linh hoạt của quận Thanh Xuân, toà nhà sở hữu nhiều lợi thế vượt trội:
- Kết nối nhanh tới các trục chính: Nguyễn Trãi, Vương Thừa Vũ, Hoàng Văn Thái
- Tiệm cận khu vực Ngã Tư Sở – trung tâm giao thông lớn của Hà Nội
- Di chuyển thuận tiện tới các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng
- Gần các khu đô thị, trường đại học, khu văn phòng đông đúc
Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, tuyển dụng nhân sự và nâng cao hình ảnh thương hiệu.
👉 Xem thêm :
Lô Góc 3 Mặt Thoáng – Yếu Tố “Vàng” Trong Bất Động Sản Văn Phòng
Một trong những điểm mạnh hiếm có của toà nhà là vị trí lô góc với 3 mặt thoáng – yếu tố đặc biệt quan trọng trong phân khúc văn phòng:
- Tối ưu ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ không gian
- Tăng khả năng nhận diện thương hiệu khi đặt biển quảng cáo
- Tạo môi trường làm việc thông thoáng, chuyên nghiệp
- Gia tăng giá trị cho thuê so với các toà nhà cùng phân khúc
Đây là lợi thế cạnh tranh lớn, giúp nâng cao tỷ lệ lấp đầy và duy trì giá thuê ổn định.
👉 Xem thêm : Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
Về Quy mô tòa nhà 71 Tô Vĩnh Diện
Tòa nhà 71 Tô Vĩnh Diện được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 6 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng 7 : Thiết kế 2 phòng ngủ hiện đại sang trọng và khu vực sinh hoạt chung
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm Năng Khai Thác Dòng Tiền Ổn Định
Với mô hình toà nhà văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực có nhu cầu thuê cao, tài sản này mang lại hiệu quả đầu tư rõ rệt:
Nhu cầu thuê cao tại Thanh Xuân
- Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Gần các trường đại học, trung tâm đào tạo
- Nhu cầu thuê văn phòng diện tích 80–120m2 luôn ở mức cao
Khả năng cho thuê linh hoạt
- Phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp
Dòng tiền ổn định
- Tỷ lệ lấp đầy cao
- Giá thuê tăng trưởng theo thị trường
- Ít rủi ro so với các loại hình đầu tư khác
Tiềm Năng Tăng Giá Bền Vững
Không chỉ mang lại dòng tiền, toà nhà còn có tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn:
- Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
- Gần các tuyến giao thông trọng điểm
- Quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm
- Bất động sản văn phòng ngày càng được ưa chuộng
Đây là tài sản phù hợp với chiến lược “vừa khai thác – vừa tích sản”
👉 Tham khảo thêm :
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 70 đến 100 tỷ
- Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
Một số hình ảnh thực tế toà nhà văn phòng 71 Tô Vĩnh Diện
Kết Luận
Bán toà văn phòng 71 Tô Vĩnh Diện là một trong những sản phẩm hiếm trên thị trường hội tụ đủ các yếu tố:
- Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
- Lô góc 3 mặt thoáng – giá trị cao
- Thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn hạng A
- Khả năng khai thác dòng tiền tốt
- Tiềm năng tăng giá bền vững
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản an toàn – hiệu quả – lâu dài tại Hà Nội.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền tại Tô Vĩnh Diện - Thanh Xuân - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
