Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Đông Bắc
- WC
- 8 phòng
- Chiều ngang
- 6.67 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- 16.4 m
- Số tầng
- 8
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 116 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- 1xx TỶ
Thông tin mô tả:
Cần bán Tòa Nhà Văn Phòng 8 tầng xây mới mặt phố Lưu Quang Vũ, Phường Yên Hoà, Hà Nội. Vị trí đắc địa
Diện tích 116m2, mặt tiền 6.67m.
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại theo tiêu chuẩn toà nhà hạng A.
Quy mô xây dựng 8 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 6 tầng nổi và 1 tầng tum
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
Hệ thống PCCC hiện đại
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán : thương lượng
📞 Liên hệ ngay 0969.553.135 ( Mr Nam ) để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Giới thiệu tổng quan bán toà văn phòng 61 Lưu Quang Vũ
Bán toà văn phòng 61 phố Lưu Quang Vũ , phường Yên Hoà – khu vực phát triển năng động bậc nhất quận Cầu Giấy. Đây là khu vực được đánh giá cao về tiềm năng kinh doanh, tập trung đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các công ty công nghệ, tài chính và dịch vụ.
Với lợi thế nằm trong lõi khu văn phòng – công nghệ, bất động sản tại đây luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, khả năng khai thác dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng theo thời gian.
Thông tin chi tiết toà nhà
- Địa chỉ: Số 61 Lưu Quang Vũ, Yên Hoà, Hà Nội
- Diện tích: 116m2, Mặt tiền: 6,67m
- Quy mô xây dựng: 8 tầng bao gồm 1 tầng hầm 6 tầng nổi và 1 tầng tum
- Thiết kế theo mô hình văn phòng hiện đại
Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi thế vị trí trung tâm – Kết nối giao thông thuận tiện
Phố Lưu Quang Vũ nằm ngay trung tâm phường Yên Hoà – nơi giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch : như Trung Hoà, Nguyễn Khang, Trần Duy Hưng. Điều này giúp gia tăng giá trị khai thác cho thuê, đặc biệt với các doanh nghiệp cần vị trí trung tâm và giao thông thuận tiện.
Mặt tiền rộng – Thiết kế tối ưu cho khai thác thương mại
Sở hữu diện tích 116m2, với mặt tiền lên tới 6,67m, toà nhà sở hữu lợi thế lớn:
- Dễ nhận diện thương hiệu
- Phù hợp đặt biển hiệu công ty
- Tăng tính chuyên nghiệp khi làm trụ sở
Không gian bên trong được thiết kế theo mô hình văn phòng hiện đại:
- Diện tích sàn hợp lý được thiết kế thông sàn, phù hợp nhiều mô hình văn phòng
- Tầng hầm để xe rộng rãi
- Hệ thống PCCC hiện đại đảm bảo an toàn hoạt động
Tham khảo :
Về Quy mô tòa nhà
Tòa nhà được thiết kế và xây dựng với quy mô 8 tầng với 1 tầng hầm; 6 tầng nổi; 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 6 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum : dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn
– Tại các cửa thang bộ các tầng lắp cửa chống cháy.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Hạ tầng – tiện ích đồng bộ xung quanh
Khu vực xung quanh phố Lưu Quang Vũ sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ:
- Nhà hàng, quán café phục vụ dân văn phòng
- Ngân hàng, trung tâm giao dịch
- Trường học, trung tâm đào tạo
- Khu dân cư cao cấp, dân trí cao
Ngoài ra, khu vực này còn gần nhiều tòa nhà văn phòng lớn, tạo thành hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động.
👉 Đây là yếu tố quan trọng giúp giữ chân khách thuê lâu dài và nâng cao giá trị bất động sản.
Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai
Bất động sản khu vực Cầu Giấy nói chung và Yên Hoà nói riêng đang có xu hướng tăng giá ổn định nhờ:
- Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
- Hạ tầng khu Tây Hà Nội liên tục phát triển
- Nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng
Toà nhà tại 61 Lưu Quang Vũ sở hữu đầy đủ các yếu tố:
- Vị trí trung tâm
- Quy mô phù hợp khai thác
- Thanh khoản tốt
👉 Đây là cơ hội đầu tư hiếm có cho cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp.
👉 Xem thêm : Bán toà văn phòng Quận Cầu Giấy
Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Toà nhà có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu:
- Làm trụ sở công ty
- Đầu tư cho thuê văn phòng
- Kết hợp kinh doanh – giữ tài sản lâu dài
👉 Tính linh hoạt cao giúp tối ưu hiệu quả sử dụng và giảm rủi ro đầu tư.
Đánh giá tổng thể
Bán toà văn phòng 61 Lưu Quang Vũ là sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” của bất động sản dòng tiền:
- Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy
- Mặt tiền đẹp, dễ khai thác
- Quy mô 8 tầng có hầm
- Nhu cầu thuê cao, ổn định
👉 Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản:
- Sinh dòng tiền hàng tháng
- Tăng giá bền vững
- Thanh khoản tốt
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline: 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Phố Lưu Quang Vũ, Phường Yên Hoà, TP Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
