Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Đông
- WC
- phòng
- Chiều ngang
- 10 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 147 m2
- Phòng ngủ
- Giá
- VNĐ
Thông tin mô tả:
Cần bán Tòa Nhà Văn Phòng 9 tầng mặt phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội.
Vị trí lô góc hai mặt đường nhựa to,vỉa hè rộng, rất đắc địa.
Diện tích 145m2, Mặt tiền 10m,
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum.
Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Quận Cầu Giấy
- Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 45 Phạm Tuấn Tài – Tài Sản Đầu Tư Chiến Lược Tại Trung Tâm Cầu Giấy
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển mạnh về khu vực phía Tây, quận Cầu Giấy nổi lên như một trung tâm kinh tế – hành chính mới với nhu cầu thuê văn phòng tăng trưởng ổn định. Nổi bật trong khu vực này là toà nhà văn phòng 45 Phạm Tuấn Tài ,một sản phẩm đầu tư hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí, quy mô, chất lượng và khả năng khai thác dòng tiền.
Đây là sản phẩm phù hợp cho cả hai mục tiêu: Đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê lâu dài hoặc sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp, kết hợp kinh doanh
Thông tin chi tiết :
- Địa chỉ : Số 45 Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
- Diện tích đất : 145m²
- Mặt tiền : 10m (cực kỳ hiếm trong khu vực nội đô)
- Vị trí : Lô góc 2 mặt đường lớn
- Quy mô: 9 tầng (1 hầm + 7 tầng nổi + 1 tum)
- Mô hình: Toà nhà văn phòng
- Chất lượng xây dựng: Tiêu chuẩn hạng A
👉 Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi Thế Vị Trí Lô Góc 2 Mặt Đường – Yếu Tố Gia Tăng Giá Trị Vượt Trội
Một trong những điểm mạnh nổi bật nhất của toà nhà là vị trí lô góc hiếm có tại phố Phạm Tuấn Tài.
Tối ưu nhận diện thương hiệu
- Hai mặt tiền thoáng rộng giúp tăng khả năng hiển thị
- Phù hợp đặt biển quảng cáo lớn, thu hút khách hàng
- Tạo lợi thế lớn cho doanh nghiệp thuê văn phòng
Giá trị thương mại cao
- Lô góc luôn có giá trị cao hơn 20–30% so với nhà liền kề
- Thanh khoản tốt, dễ mua bán chuyển nhượng
👉 Xem thêm : Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
Kết Nối Khu Vực – Trung Tâm Phát Triển Năng Động
Phạm Tuấn Tài nằm trong khu vực lõi của quận Cầu Giấy, kết nối trực tiếp với các tuyến phố lớn như:
- Hoàng Quốc Việt
- Trần Quốc Hoàn
- Phạm Văn Đồng
Lợi ích kết nối:
- Di chuyển nhanh tới sân bay Nội Bài
- Thuận tiện vào trung tâm thành phố
- Kết nối khu vực Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – Tây Hồ Tây
Đây là yếu tố giúp gia tăng nhu cầu thuê văn phòng từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
👉 Xem thêm : Bán toà văn phòng Quận Cầu Giấy
Về Quy mô tòa nhà 45 Phạm Tuấn Tài
Tòa nhà 45 Phạm Tuấn Tài được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 7 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ thống trang thiết bị theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A
Công trình được định hướng theo mô hình văn phòng cao cấp, với hệ thống trang thiết bị hiện đại, đồng bộ :
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm Năng Khai Thác Dòng Tiền Ổn Định
Nhu cầu thuê văn phòng cao
Cầu Giấy là nơi tập trung:
- Doanh nghiệp công nghệ
- Trung tâm đào tạo, giáo dục
- Công ty nước ngoài
Điều này tạo ra nhu cầu thuê văn phòng ổn định quanh năm.
Tỷ suất sinh lời hấp dẫn
- Giá thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy luôn ở mức tốt
- Khả năng tăng giá theo thời gian cao
Ưu Thế Mặt Tiền 10m – Yếu Tố Quyết Định Giá Trị
Trong phân khúc bất động sản nội đô, mặt tiền lớn là yếu tố cực kỳ quan trọng.
Lợi ích của mặt tiền rộng:
- Tăng tính nhận diện thương hiệu
- Dễ thiết kế mặt dựng hiện đại
- Tối ưu không gian sử dụng
Mặt tiền 10m tại khu vực Cầu Giấy là rất hiếm, giúp nâng tầm giá trị bất động sản.
Hạ Tầng Khu Vực Hoàn Thiện – Gia Tăng Giá Trị Bền Vững
Khu vực Phạm Tuấn Tài có hạ tầng phát triển đồng bộ:
- Gần các trường đại học lớn
- Gần khu dân cư đông đúc
- Đầy đủ tiện ích: ngân hàng, nhà hàng, café
Điều này đảm bảo:
- Nguồn khách thuê dồi dào
- Khả năng vận hành ngay
- Giá trị tăng trưởng ổn định theo thời gian
Đánh Giá Tổng Thể – Lựa Chọn Đầu Tư An Toàn & Hiệu Quả
Toà nhà văn phòng 45 Phạm Tuấn Tài hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản đầu tư chất lượng:
- Vị trí lô góc hiếm – 2 mặt đường lớn
- Quy mô 9 tầng – tối ưu khai thác
- Tiêu chuẩn hạng A – nâng cao giá trị cho thuê
- Mặt tiền rộng 10m – lợi thế cạnh tranh mạnh
- Khu vực trung tâm Cầu Giấy – nhu cầu cao, thanh khoản tốt
Đây là tài sản phù hợp với:
- Nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định
- Doanh nghiệp cần trụ sở chuyên nghiệp
- Nhà đầu tư dài hạn muốn tích luỹ tài sản giá trị
👉 Tham khảo thêm :
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng diện tích 200-300m2
- Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
Một số hình ảnh toà nhà văn phòng 45 Phạm Tuấn Tài
Kết Luận
Bán toà văn phòng 45 Phạm Tuấn Tài không chỉ là một giao dịch bất động sản đơn thuần, mà còn là cơ hội sở hữu một tài sản chiến lược tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Hà Nội.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiềm năng khai thác, toà nhà này xứng đáng nằm trong danh mục đầu tư ưu tiên của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Phạm Tuấn Tài - Cầu Giấy - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
