Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Đông Nam
- WC
- 10 phòng
- Chiều ngang
- 8.6 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- 8.6 m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 210 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- 1xx TỶ
Thông tin mô tả:
Cần bán Tòa Nhà Văn Phòng 9 tầng xây mới mặt phố Nguyễn Đình Hoàn, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội. Vị trí đắc địa
Diện tích rộng 210m2, Mặt tiền 8.6m
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ 2 Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
Hệ thống PCCC hiện đại
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán : thương lượng
📞 Liên hệ ngay 0969.553.135 ( Mr Nam ) để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.
( Dưới đây là ảnh thiết kế 3D của toà nhà )
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 34 Nguyễn Đình Hoàn – Vị Trí Vàng – Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Giới Đầu Tư
Bán toà văn phòng 34 Nguyễn Đình Hoàn , toà nhà tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Cầu Giấy – nơi được xem là “thủ phủ văn phòng” phía Tây Hà Nội. Với quy mô xây dựng bài bản, thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi, đây là sản phẩm bất động sản phù hợp cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở chuyên nghiệp.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Số 34 Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
- Diện tích: 210m2
- Mặt tiền: 8,6m
- Quy mô: 9 tầng (1 tầng hầm + 7 tầng nổi + 1 tầng tum)
- Mô hình : toà nhà văn phòng hạng A
Toà nhà sở hữu diện tích lớn, mặt tiền đẹp, dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp hoặc khai thác cho thuê đa dạng.
Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi thế vị trí đắc địa tại trung tâm Cầu Giấy
Phố Nguyễn Đình Hoàn là một trong những tuyến phố có vị trí chiến lược tại quận Cầu Giấy, kết nối linh hoạt với nhiều trục giao thông quan trọng như Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng và Nguyễn Văn Huyên.
Từ toà nhà có thể:
- Di chuyển nhanh đến sân bay Nội Bài
- Kết nối thuận tiện sang các quận Ba Đình, Tây Hồ, Đống Đa
- Tiếp cận dễ dàng các khu hành chính, trường đại học và trung tâm thương mại
Đặc biệt, khu vực này tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp và khu dân cư cao cấp, tạo nên môi trường kinh doanh sôi động và ổn định.
Tham khảo : Bán toà văn phòng Quận Cầu Giấy
Thiết kế tối ưu công năng – Chuẩn mô hình văn phòng chuyên nghiệp
Tòa nhà được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng với 1 tầng hầm; 7 tầng nổi; 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 7 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
– Tại các cửa thang bộ các tầng lắp cửa chống cháy
Thiết kế này giúp chủ đầu tư dễ dàng khai thác theo nhiều mô hình: cho thuê cả toà, chia tầng hoặc vận hành văn phòng dịch vụ.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Tiềm năng khai thác cho thuê – Dòng tiền ổn định
Cầu Giấy là khu vực có nhu cầu thuê văn phòng cao bậc nhất Hà Nội, đặc biệt tại các tuyến phố trung tâm như Nguyễn Đình Hoàn.
Lợi thế khai thác:
- Nguồn khách thuê dồi dào từ doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Gần các trường đại học lớn → nhu cầu thuê văn phòng đào tạo cao
- Giá thuê ổn định và có xu hướng tăng theo thời gian
Mô hình khai thác linh hoạt:
- Cho thuê nguyên toà
- Cho thuê từng tầng
- Kết hợp văn phòng + căn hộ dịch vụ
Với quy mô 9 tầng và diện tích 196m2, toà nhà có khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn hàng tháng – một trong những tiêu chí quan trọng đối với nhà đầu tư bất động sản.
Xem thêm :
Mặt tiền rộng – Giá trị thương hiệu cao
Một trong những điểm mạnh nổi bật của toà nhà là mặt tiền rộng 8,6m nở hậu – yếu tố cực kỳ quan trọng đối với bất động sản thương mại.
- Tăng khả năng nhận diện thương hiệu
- Dễ thiết kế bảng hiệu, showroom
- Thu hút khách thuê hơn so với các toà nhà mặt tiền nhỏ
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, những toà nhà có mặt tiền rộng luôn được săn đón và có giá trị cao hơn theo thời gian.
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: 2 thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Hạ tầng và tiện ích khu vực đồng bộ
Khu vực Nguyễn Đình Hoàn được đánh giá cao về chất lượng sống và môi trường làm việc nhờ hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:
- Gần công viên Nghĩa Đô – không gian xanh lý tưởng
- Gần các trung tâm thương mại lớn
- Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán café xung quanh đầy đủ
Điều này không chỉ mang lại trải nghiệm tốt cho nhân viên làm việc mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Toà văn phòng 34 Nguyễn Đình Hoàn không chỉ dành riêng cho nhà đầu tư mà còn phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:
- Doanh nghiệp mua làm trụ sở lâu dài
- Nhà đầu tư khai thác cho thuê
- Kết hợp vừa sử dụng vừa cho thuê
Tính linh hoạt này giúp gia tăng giá trị tài sản và giảm thiểu rủi ro trong quá trình đầu tư.
Xem thêm : Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
So sánh với các khu vực lân cận
So với các tuyến phố lớn như Nguyễn Khang, Trần Thái Tông hay Duy Tân, Nguyễn Đình Hoàn có lợi thế:
- Giá hợp lý hơn
- Môi trường yên tĩnh hơn
- Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ
Điều này giúp tăng khả năng lấp đầy và duy trì tỷ lệ thuê ổn định.
Tham khảo :
- Bán toà văn phòng Phố Hoàng Ngân
- Bán toà văn phòng Phố Dịch Vọng Hậu
- Bán toà văn phòng Phố Nguyễn Khang
- Bán toà văn phòng Phố Trần Thái Tông
Đánh giá tiềm năng đầu tư
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang dần phục hồi, phân khúc toà nhà văn phòng tại Cầu Giấy vẫn giữ được sức hút mạnh mẽ nhờ:
- Nhu cầu thuê thực cao
- Tính thanh khoản tốt
- Khả năng tăng giá dài hạn
Toà nhà 34 Nguyễn Đình Hoàn hội tụ đầy đủ các yếu tố của một sản phẩm đầu tư chất lượng: vị trí đẹp, thiết kế tối ưu, mặt tiền rộng và khả năng khai thác tốt.
Kết luận
Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa có thể khai thác dòng tiền ổn định, vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai, thì bán toà văn phòng 34 Nguyễn Đình Hoàn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Với quy mô 9 tầng, diện tích 196m2, mặt tiền rộng và vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, toà nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một bất động sản thương mại giá trị cao.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline: 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Nguyễn Đình Hoàn , Cầu Giấy, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
