Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Nam
- WC
- phòng
- Chiều ngang
- 8.3 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 143 m2
- Phòng ngủ
- Giá
- VNĐ
Thông tin mô tả:
Cần bán tòa văn phòng 9 tầng mặt phố Hoàng Ngân, Yên Hoà, Hà Nội
Vị trí đắc địa 2 mặt thoáng với mặt trước là Phố Hoàng Ngân, mặt sau là Ngõ 71 Nguyễn Thị Định
Diện tích 143m2, Mặt tiền 8,3m.
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum.
Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Phố Hoàng Ngân
- Bán toà văn phòng Quận Cầu Giấy
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Tòa Văn Phòng 196 Hoàng Ngân – 2 Mặt Tiền Hiếm Có, Tài Sản Vàng Tại Trung Tâm Cầu Giấy
Trong phân khúc bất động sản văn phòng tại Hà Nội, những tòa nhà sở hữu vị trí 2 mặt tiền, thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn xây dựng cao cấp luôn có tính thanh khoản tốt và khả năng khai thác vượt trội. Bán tòa văn phòng 196 Hoàng Ngân là một trong những tài sản tiêu biểu hội tụ đầy đủ các yếu tố này, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng dài hạn.
Tọa lạc tại số 196 Hoàng Ngân, quận Cầu Giấy – khu vực phát triển năng động với mật độ doanh nghiệp cao, tòa nhà sở hữu lợi thế đặc biệt khi có hai mặt tiền trước sau, tạo nên sự khác biệt rõ rệt so với các sản phẩm cùng phân khúc.
Thông tin chi tiết :
- Địa chỉ: Số 196 Hoàng Ngân, Yên Hoà, Hà Nội
- Diện tích: 143m²
- Mặt tiền: 8,3m
- Vị trí: 2 mặt tiền (mặt trước phố Hoàng Ngân, mặt sau ngõ 71 Nguyễn Thị Định)
- Quy mô: 9 tầng (1 tầng hầm + 7 tầng nổi + 1 tầng tum)
- Mô hình: Tòa nhà văn phòng
- Tiêu chuẩn xây dựng: Hạng A
Với quy mô hợp lý, thiết kế tối ưu và vị trí đặc biệt, tòa nhà phù hợp để khai thác cho thuê hoặc làm trụ sở doanh nghiệp.
👉 Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi thế 2 mặt tiền trước sau – tối đa hóa giá trị thương mại
Điểm khác biệt lớn nhất của tòa văn phòng 196 Hoàng Ngân chính là vị trí 2 mặt tiền – một yếu tố cực kỳ hiếm trong khu vực nội đô.
Ưu điểm nổi bật:
- Mặt trước tiếp cận trực tiếp phố Hoàng Ngân – tuyến phố kinh doanh sầm uất
- Mặt sau thông ngõ 71 Nguyễn Thị Định – tăng khả năng lưu thông
Giá trị mang lại:
- Tăng khả năng nhận diện thương hiệu
- Thu hút khách thuê lớn, đa dạng ngành nghề
- Tối ưu công năng sử dụng và khai thác
👉 Đây là yếu tố giúp tòa nhà có lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các bất động sản chỉ có một mặt tiền.
👉 Xem thêm : Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
Vị trí trung tâm Hoàng Ngân – kết nối giao thông thuận tiện
Phố Hoàng Ngân nằm trong khu vực lõi của quận Cầu Giấy, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng và tòa nhà văn phòng.
Kết nối giao thông:
- Liên kết nhanh tới các trục chính: Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Thị Định
- Dễ dàng di chuyển sang Thanh Xuân, Đống Đa, Nam Từ Liêm
- Thuận tiện ra vành đai 3, sân bay Nội Bài
Lợi ích vị trí:
- Gia tăng nhu cầu thuê văn phòng
- Tăng tỷ lệ lấp đầy
- Đảm bảo giá trị tài sản lâu dài
Vị trí trung tâm giúp tòa nhà luôn nằm trong nhóm tài sản có khả năng khai thác tốt nhất khu vực.
👉 Xem thêm :
Về Quy mô tòa nhà 196 Hoàng Ngân
Tòa nhà 196 Hoàng Ngân được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 7 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ thống trang thiết bị theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A
Công trình được định hướng theo mô hình văn phòng cao cấp, với hệ thống trang thiết bị hiện đại, đồng bộ :
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định
Nhờ vị trí và thiết kế tối ưu, tòa nhà mang lại khả năng khai thác đa dạng:
Mô hình khai thác:
- Văn phòng cho thuê
- Trụ sở công ty
- Trung tâm đào tạo
- Showroom, dịch vụ cao cấp
Khả năng tăng giá theo thời gian : Cầu Giấy là khu vực có nhu cầu thuê văn phòng cao, đảm bảo hiệu quả khai thác bền vững.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn chỉnh
Khu vực Hoàng Ngân sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ:
- Trung tâm thương mại, ngân hàng
- Nhà hàng, quán café
- Trường học, bệnh viện lớn
Lợi ích:
- Tạo môi trường làm việc thuận tiện
- Nâng cao trải nghiệm khách thuê
- Gia tăng giá trị bất động sản
Đánh giá tiềm năng đầu tư
Tòa văn phòng 196 Hoàng Ngân là sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố đầu tư:
Ưu thế nổi bật:
- Vị trí 2 mặt tiền hiếm
- Kết nối giao thông thuận tiện
- Thiết kế chuẩn văn phòng
- Tiêu chuẩn hạng A
Triển vọng:
- Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định
- Nhu cầu thuê văn phòng cao
- Tính thanh khoản tốt
Phù hợp với:
- Nhà đầu tư dài hạn
- Doanh nghiệp cần trụ sở chuyên nghiệp
- Khách hàng tìm kiếm tài sản dòng tiền
👉 Tham khảo thêm :
Kết luận
Bán tòa văn phòng 196 Hoàng Ngân là cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm quận Cầu Giấy – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, quy mô và chất lượng. Tòa nhà không chỉ mang lại hiệu quả khai thác cao mà còn đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Hoàng Ngân - Yên Hoà - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
