Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Đông Nam
- WC
- 10 phòng
- Chiều ngang
- 8.5 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 205 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- VNĐ
Thông tin mô tả:
Cần bán toà nhà Văn Phòng mặt phố Nguyễn Lương Bằng. Vị trí đắc địa, hiện đang có hợp đồng cho thuê 280tr/th
Diện tích 205m2, Mặt tiền 8.5m
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Quận Đống Đa
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
—————
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 158 Nguyễn Lương Bằng – Tài Sản Hạng A Trung Tâm Quận Đống Đa
Bán toà văn phòng 158 Nguyễn Lương Bằng ,một trong những sản phẩm bất động sản thương mại hiếm hoi sở hữu vị trí trung tâm cùng tiêu chuẩn xây dựng cao cấp. Với quy mô 9 tầng hiện đại và thiết kế tối ưu công năng, đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản vừa khai thác dòng tiền ổn định vừa gia tăng giá trị dài hạn.
Với thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, toà nhà phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê hoặc kết hợp khai thác thương mại đa dạng.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 158 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội
- Diện tích: 205m²
- Mặt tiền: 8,5m
- Quy mô: 9 tầng (1 tầng hầm + 7 tầng nổi + 1 tầng tum)
- Mô hình: Toà nhà văn phòng
- Tiêu chuẩn xây dựng: Hạng A
Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Vị Trí Đắc Địa Tại Trung Tâm Quận Đống Đa
Nằm trên trục phố Nguyễn Lương Bằng, toà nhà sở hữu lợi thế lớn về giao thông và kết nối khu vực:
- Kết nối nhanh tới các tuyến huyết mạch như Tây Sơn, Tôn Đức Thắng, Xã Đàn
- Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng
- Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi động
Đây là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị thương mại cũng như tính thanh khoản của bất động sản.
Xem thêm : Bán toà văn phòng Quận Đống Đa
Lợi Thế Kinh Doanh Và Khai Thác Dòng Tiền
Phố Nguyễn Lương Bằng là một trong những tuyến phố thương mại lâu đời và sầm uất bậc nhất khu vực Đống Đa:
- Lưu lượng giao thông lớn, đảm bảo khả năng nhận diện thương hiệu
- Tập trung nhiều ngân hàng, showroom, chuỗi bán lẻ
- Nhu cầu thuê văn phòng và mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao
Với diện tích 205m2 cùng quy mô 9 tầng – một lợi thế hiếm trong khu vực nội đô – toà nhà dễ dàng thu hút khách thuê và tối ưu giá trị khai thác.
👉 Phù hợp với nhiều mô hình:
- Văn phòng cho thuê chuyên nghiệp
- Trụ sở công ty, tập đoàn
- Trung tâm đào tạo, showroom
Về Quy mô tòa nhà 158 Nguyễn Lương Bằng
Tòa nhà 158 Nguyễn Lương Bằng được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 7 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ thống trang thiết bị theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A
Công trình được định hướng theo mô hình văn phòng cao cấp, với hệ thống trang thiết bị hiện đại, đồng bộ :
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm Năng Khai Thác Nhờ Hệ Sinh Thái Xung Quanh
Khu vực xung quanh toà nhà tập trung nhiều trường đại học lớn, tạo nguồn khách hàng dồi dào:
- Đại học Công đoàn
- Học viện Ngân hàng
- Đại học Thủy lợi
Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích đầy đủ:
- Bệnh viện Đống Đa
- Ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, quán café
- Khu dân cư đông đúc, dân trí cao
👉 Tạo nên môi trường lý tưởng cho hoạt động kinh doanh và văn phòng.
Giá Trị Đầu Tư Bền Vững Và Thanh Khoản Cao
Sở hữu toà nhà tại khu vực trung tâm như Nguyễn Lương Bằng mang lại nhiều lợi ích vượt trội:
- Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian
- Dễ dàng cho thuê với tỷ lệ lấp đầy cao
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những tài sản có vị trí đẹp và tiêu chuẩn cao như toà nhà này ngày càng được săn đón.
Vì Sao Nên Đầu Tư Toà Văn Phòng 158 Nguyễn Lương Bằng?
- Vị trí trung tâm quận Đống Đa – kết nối thuận tiện
- Diện tích rộng hiếm có trong nội đô
- Quy mô 9 tầng hiện đại – tối ưu khai thác
- Tiêu chuẩn hạng A – phù hợp doanh nghiệp lớn
- Dòng tiền ổn định từ cho thuê
- Tiềm năng tăng giá dài hạn
👉 Đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đang tìm kiếm tài sản giá trị cao tại Hà Nội.
👉 Tham khảo thêm :
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng diện tích 200-300m2
- Bán toà văn phòng 100 đến 200 tỷ
Một số hình ảnh thực tế toà nhà văn phòng 158 Nguyễn Lương Bằng
Kết Luận
Bán toà văn phòng 158 Nguyễn Lương Bằng không chỉ là cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm mà còn là giải pháp đầu tư bền vững với dòng tiền ổn định. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn hạng A, toà nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng và khai thác trong bối cảnh thị trường văn phòng ngày càng phát triển.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Nguyễn Lương Bằng - Đống Đa - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
