Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Đông Nam
- WC
- 9 phòng
- Chiều ngang
- 6 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- 24.5 m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 146 m2
- Phòng ngủ
- 2
- Giá
- xx TỶ
Thông tin mô tả:
Cần bán Tòa Nhà Văn Phòng 9 tầng xây mới mặt phố Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Toà nhà nằm tại vị trí lô góc 3 mặt thoáng rất đắc địa.
Diện tích 146m2, Mặt tiền 6m.
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng và để ở với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum
Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A.
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, tải trọng 1050kg
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
+ Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door….
Hệ thống PCCC hiện đại.
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán : thương lượng
📞 Liên hệ ngay 0969.553.135 ( Mr Nam ) để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 712 Quang Trung – Vị Trí Vàng 3 Mặt Thoáng Tại Hà Đông
Bán Toà Văn Phòng 712 Quang Trung là một trong những sản phẩm bất động sản hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và tiềm năng khai thác. Nằm trên trục đường huyết mạch của khu vực phía Tây Hà Nội, toà nhà này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định hoặc doanh nghiệp cần đặt trụ sở lâu dài.
Với lợi thế là lô góc 3 mặt thoáng, toà nhà không chỉ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng sử dụng, tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thu hút khách thuê.
Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Vị trí chiến lược tại trục đường Quang Trung
Tòa nhà tọa lạc tại số 712 trên tuyến Phố Quang Trung – tuyến giao thông chính xuyên suốt quận Hà Đông, kết nối trực tiếp với các khu vực trọng điểm của Thủ đô như Thanh Xuân, Ngã Tư Sở và trung tâm Hà Nội.
Ưu điểm nổi bật của vị trí:
- Nằm trên trục đường lớn, lưu lượng giao thông cao
- Kết nối nhanh tới tuyến Nguyễn Trãi – trung tâm nội đô
- Gần các khu đô thị lớn: Văn Phú, Dương Nội, Văn Quán
- Thuận tiện di chuyển tới các tỉnh phía Tây qua Quốc lộ 6
Đặc biệt, khu vực Hà Đông đang phát triển mạnh về hạ tầng, dân cư và thương mại, giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Tham khảo :
Lợi thế lô góc 3 mặt thoáng – Giá trị vượt trội
Một trong những điểm nổi bật nhất của tòa nhà là vị trí lô góc với 3 mặt thoáng hiếm có trên tuyến phố Quang Trung.
Giá trị mang lại:
- Tối đa hóa khả năng hiển thị thương hiệu
- Đón ánh sáng tự nhiên ở tất cả các mặt
- Tăng hiệu quả khai thác kinh doanh (showroom, văn phòng, ngân hàng…)
- Tạo cảm giác không gian rộng rãi, thông thoáng
Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng đối với các tòa nhà văn phòng cho thuê, bởi khách thuê luôn ưu tiên những không gian có ánh sáng và tầm nhìn tốt.
Tham khảo : Các toà văn phòng vị trí lô góc nổi bật tại Hà Nội
Quy mô xây dựng hiện đại, tối ưu công năng
Tòa nhà được xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum với thiết kế hiện đại, sang trọng.
Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: Khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật
– Tầng 1 – 6 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng 7 : Thiết kế 2 phòng ngủ khép kín hiện đại, 1 phòng kho và phòng sinh hoạt chung
– Tầng tum: Thiết kế không gian ngoài trời rộng, bên trong dự kiến làm phòng khách phòng bếp và nhà ăn
– Tại các cửa thang bộ các tầng lắp cửa chống cháy. Giao nhau tại khối văn phòng và khối ở bố trí thẻ từ. Chỉ chủ nhà mới sử dụng được
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn
Với vị trí trung tâm và thiết kế phù hợp, tòa nhà 712 Quang Trung có khả năng khai thác đa dạng:
Các mô hình phù hợp:
- Văn phòng công ty
- Trung tâm đào tạo
- Showroom trưng bày sản phẩm
- Ngân hàng, phòng giao dịch
- Spa, thẩm mỹ viện cao cấp
Lợi thế cho thuê:
- Nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Đông ngày càng tăng
- Giá thuê ổn định và có xu hướng tăng
- Dễ dàng lấp đầy nhờ vị trí đẹp
Đây là tài sản mang lại dòng tiền đều đặn và bền vững cho nhà đầu tư.
Môi trường kinh doanh sôi động
Khu vực Quang Trung – Hà Đông là nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái đầy đủ:
- Ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện ích
- Trường học, bệnh viện
- Khu dân cư đông đúc
Điều này giúp:
- Tăng lượng khách hàng tiềm năng
- Hỗ trợ hoạt động kinh doanh hiệu quả
- Tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp
Phân tích giá trị đầu tư
Tính thanh khoản cao
Bất động sản mặt phố Quang Trung luôn nằm trong nhóm có thanh khoản tốt tại Hà Đông nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu cao.
Khả năng tăng giá cao nhờ
- Hạ tầng phát triển
- Dân cư gia tăng
- Sự mở rộng của khu Tây Hà Nội
Giá trị tài sản có xu hướng tăng ổn định theo thời gian.
- Phù hợp nhiều mục đích
- Mua để sử dụng lâu dài
- Đầu tư cho thuê
- Kết hợp vừa sử dụng vừa khai thác
Một số hình ảnh thực tế của toà nhà
So sánh với các sản phẩm cùng phân khúc
So với các tòa văn phòng khác trong khu vực, Bán Toà Văn Phòng 712 Quang Trung có nhiều lợi thế cạnh tranh:
- Lô góc hiếm, 3 mặt thoáng
- Mặt tiền rộng, dễ nhận diện
- Quy mô xây dựng hợp lý
- Nằm trên tuyến phố sầm uất
Những yếu tố này giúp tài sản không chỉ dễ bán mà còn dễ khai thác trong dài hạn.
Tham khảo thêm :
Kết luận
Bán Tòa văn phòng 712 Quang Trung là một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản giá trị cao:
- Vị trí trung tâm quận Hà Đông
- Lô góc 3 mặt thoáng hiếm có
- Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
- Tiềm năng khai thác và tăng giá bền vững
Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định hoặc doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở tại khu vực phát triển năng động phía Tây Hà Nội.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline: 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Phố Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
