Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Tây Nam
- WC
- 10 phòng
- Chiều ngang
- 8.5 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 95 m2
- Phòng ngủ
- Giá
- ĐÃ BÁN
Thông tin mô tả:
Cần bán toà nhà Văn Phòng mặt phố Nguyễn Xiển, Thanh Xuân. Vị trí lô góc 2 mặt đường nhựa.
Diện tích 120m2, Mặt tiền 8.5m
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum.
Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Phố Khuất Duy Tiến
- Bán toà văn phòng Quận Thanh Xuân
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 70 đến 100 tỷ
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Tổng Quan Bán Toà Văn Phòng 111 Nguyễn Xiển
Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại tại Hà Nội ngày càng phát triển mạnh, các toà nhà văn phòng nằm trên trục giao thông huyết mạch luôn được giới đầu tư săn đón. Nổi bật trong số đó là toà văn phòng 111 Nguyễn Xiển , một tài sản hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và khả năng khai thác dòng tiền ổn định.
Với quy mô bài bản và định hướng khai thác văn phòng chuyên nghiệp, toà nhà đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và lớn, startup công nghệ, công ty nước ngoài hoặc mô hình coworking space.
Thông tin chi tiết :
- Địa chỉ : Số 111 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
- Diện tích : 120m2
- Mặt tiền : 8.5m (rộng, đẹp, dễ nhận diện thương hiệu)
- Quy mô : 9 tầng (1 tầng hầm + 7 tầng nổi + 1 tầng tum)
- Loại hình: Toà nhà văn phòng
- Tiêu chuẩn xây dựng: Hạng A
👉 Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi Thế Vị Trí Đắc Địa Trên Trục Nguyễn Xiển
Kết nối giao thông linh hoạt
Phố Nguyễn Xiển là một phần quan trọng của tuyến vành đai 3, giúp:
- Kết nối nhanh đến các khu vực: Cầu Giấy, Hà Đông, Hoàng Mai
- Di chuyển thuận tiện tới các trục lớn: Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến
- Tiếp cận nhanh các tuyến cao tốc và cửa ngõ phía Nam thành phố
Lưu lượng giao thông cao – Tăng nhận diện thương hiệu
Với mật độ phương tiện lớn mỗi ngày, các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây dễ dàng:
- Gia tăng nhận diện thương hiệu
- Thu hút khách hàng trực tiếp
- Phát triển các mô hình kinh doanh dịch vụ, showroom
Gần các khu đô thị và tiện ích lớn
Toà nhà nằm gần các khu dân cư đông đúc và khu đô thị:
- Linh Đàm, Đại Kim, Tân Triều
- Hệ thống trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại
👉 Điều này đảm bảo nguồn khách hàng và nhân sự dồi dào cho doanh nghiệp.
👉 Xem thêm :
Về Quy mô tòa nhà 111 Nguyễn Xiển
Tòa nhà 111 Nguyễn Xiển được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 7 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ thống trang thiết bị theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A
Công trình được định hướng theo mô hình văn phòng cao cấp, với hệ thống trang thiết bị hiện đại, đồng bộ :
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Tiềm Năng Khai Thác Và Dòng Tiền Ổn Định
Nhu cầu thuê văn phòng cao
Khu vực Thanh Xuân – Nguyễn Xiển hiện đang:
- Tập trung nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Gần các khu công nghệ, startup
- Có mức giá thuê cạnh tranh so với trung tâm
👉 Điều này giúp tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.
Dòng tiền bền vững
Toà nhà phù hợp để:
- Cho thuê văn phòng dài hạn
- Làm trụ sở công ty kết hợp khai thác
- Đầu tư giữ tài sản và tăng giá trị theo thời gian
Giá trị gia tăng theo hạ tầng
Với sự phát triển của tuyến vành đai 3 và khu vực phía Tây Nam Hà Nội:
- Giá trị bất động sản khu vực liên tục tăng
- Tiềm năng tăng giá trung và dài hạn rõ rệt
Một số hình ảnh toà nhà văn phòng 111 Nguyễn Xiển
Đánh Giá Tổng Quan
Bán Toà văn phòng 111 Nguyễn Xiển là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc tại khu vực Thanh Xuân nhờ hội tụ:
- Vị trí chiến lược trên trục giao thông lớn
- Thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn cao
- Khả năng khai thác dòng tiền tốt
- Tiềm năng tăng giá bền vững
Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng chất lượng cao ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội để sở hữu một tài sản có giá trị lâu dài và thanh khoản tốt.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
