Thông tin cơ bản
- Loại BĐS
- Nhà mặt tiền,Toà văn phòng
- Hướng
- Đông Bắc
- WC
- 9 phòng
- Chiều ngang
- 7.2 m
- Pháp lý
- Sổ đỏ chính chủ
- Sân thượng
- Có
- Chiều dài
- m
- Số tầng
- 9
- Chỗ để xe hơi
- Có
- Diện tích
- 89 m2
- Phòng ngủ
- 1
- Giá
- ĐÃ BÁN
Thông tin mô tả:
Cần bán Tòa Nhà Văn Phòng mặt phố Nguyễn Xiển, Thanh Xuân.
Vị trí lô góc rất đắc địa, 1 mặt đường lớn và 1 mặt ngõ rộng
Diện tích 105m2, Mặt tiền 7.2 m, Vỉa hè rộng
Nhà xây mới 8 tầng nổi 1 tum và 1 tầng hầm.
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum.
Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
TOÀ NHÀ ĐÃ BÁN
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
👉 Tham khảo thêm :
- Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
- Bán toà văn phòng Phố Khuất Duy Tiến
- Bán toà văn phòng Quận Thanh Xuân
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 70 đến 100 tỷ
—————–
Đơn Vị Bán Toà Văn Phòng Uy Tín
Nhà Mặt Phố Hà Nội là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê toà nhà văn phòng, khách sạn và dịch vụ xây thuê trọn gói tại Hà Nội. Với mục tiêu trở thành cầu nối hiệu quả giữa các nhà đầu tư và khách hàng, chúng tôi mang đến những giải pháp bất động sản toàn diện, minh bạch và nhanh chóng.
📞 Hãy liên hệ ngay 0969.553.135 để được tư vấn danh sách nguồn hàng tốt nhất, cập nhật mỗi ngày. Xin trân trọng cảm ơn !
Thông tin liên hệ
Mr Nam
0969 553 135
Bán Toà Văn Phòng 130 Nguyễn Xiển – Lô Góc 2 Mặt Tiền – Lý Tưởng Cho Nhà Đầu Tư
Trong phân khúc bất động sản thương mại tại Hà Nội, những toà nhà văn phòng sở hữu vị trí lô góc hai mặt tiền luôn được đánh giá cao nhờ khả năng nhận diện vượt trội và tính thanh khoản tốt. Bán toà văn phòng 130 Nguyễn Xiển là một ví dụ điển hình khi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và hiệu quả khai thác tối ưu.
Tọa lạc trên tuyến phố huyết mạch Nguyễn Xiển thuộc quận Thanh Xuân, khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, toà nhà mang lại cơ hội đầu tư bền vững và lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết :
- Địa chỉ: Số 130 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
- Vị trí: Lô góc 2 mặt đường lớn
- Diện tích đất: 85m2, Mặt tiền: 7.2m
- Từ tầng 2 đua ra 105m2
- Quy mô: 9 tầng (1 tầng hầm + 7 tầng nổi + 1 tầng tum)
- Loại hình: Toà nhà văn phòng
- Tiêu chuẩn xây dựng : Hạng A
Với cấu trúc xây dựng hiện đại và tối ưu diện tích sử dụng, toà nhà đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê văn phòng của nhiều loại hình doanh nghiệp.
👉 Xem thêm : Các toà văn phòng nổi bật đang bán tại Hà Nội
Lợi Thế Vị Trí Lô Góc 2 Mặt Đường – Giá Trị Khác Biệt
Tăng khả năng nhận diện thương hiệu
Vị trí lô góc mang lại nhiều ưu thế vượt trội:
- Hai mặt tiền tiếp giáp đường lớn
- Góc nhìn rộng, dễ dàng lắp đặt biển hiệu
- Thu hút sự chú ý từ nhiều hướng giao thông
👉 Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng đối với doanh nghiệp cần quảng bá thương hiệu.
👉 Xem thêm : Bán toà văn phòng vị trí lô góc tại Hà Nội
Kết nối giao thông thuận tiện
Phố Nguyễn Xiển là trục đường quan trọng thuộc tuyến vành đai 3:
- Kết nối nhanh đến Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến
- Di chuyển thuận tiện tới Cầu Giấy, Hà Đông, Hoàng Mai
- Gần các tuyến đường trên cao và cửa ngõ phía Nam
👉 Giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Khu vực phát triển năng động
Toà nhà nằm trong khu vực:
- Gần các khu đô thị lớn: Linh Đàm, Đại Kim
- Dân cư đông đúc, nhu cầu thuê văn phòng cao
- Hệ thống tiện ích đồng bộ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
👉 Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động lâu dài.
👉 Xem thêm :
Về Quy mô tòa nhà 130 Nguyễn Xiển
Tòa nhà 130 Nguyễn Xiển được thiết kế và xây dựng với quy mô 9 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng tum. Cụ thể như sau:
– Tầng hầm: được thiết kế khu vực để xe, phòng bảo vệ và phòng kĩ thuật riêng biệt
– Tầng 1 – 7 : Để thông sàn, mục đích làm văn phòng. Khu vệ sinh riêng biệt Nam Nữ
– Tầng tum: Dự kiến làm phòng khách, phòng bếp và nhà ăn. Hiện tại đang để thông sàn để chủ nhà điều chính công năng theo ý muốn
Thiết kế này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, phù hợp với nhiều mô hình khai thác. Ngoài ra, toà nhà còn được lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại,đảm bảo an toàn vận hành toà nhà.
Tham khảo : Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
Hệ Thống Trang Thiết Bị Của Tòa Nhà
- Thang máy: thang máy Mitshubishi nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Điều hòa: Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái ; cửa gió và mặt lạnh bố trí theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
- Thiết bị vệ sinh tất cả các phòng: Bệt, Chậu, Vòi chậu, phụ kiện của thương hiệu TOTO
- Toàn bộ đá thang máy, và mặt tiền, thang bộ, bờ cửa: Mặt tiền ốp đá Granit tự nhiên nhập khẩu nguyên tấm Braxin, thang bộ ốp đá granit đỏ Rubi hoặc nâu Anh Quốc, thang máy ốp đá Marbal trắng Ý.
- Cửa cuốn : Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
- Sơn: Trong nhà dùng sơn Nippon, ngoài trời và chống thấm dùng Kova
- Hệ thống ống cấp thoát nước của nhựa nhiệt Tiền Phong cao cấp
- Hệ thống dây điện : Dây Trần Phú cao cấp. Mặt hạt và công tắc Panasonic , bóng đèn Led Rạng đông.
Hiệu Quả Đầu Tư Và Khai Thác Dòng Tiền
Khả năng cho thuê cao
Khu vực Nguyễn Xiển – Thanh Xuân có:
- Nhu cầu thuê văn phòng ổn định
- Giá thuê hấp dẫn so với trung tâm
- Tỷ lệ lấp đầy cao
👉 Đảm bảo dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Lợi thế lô góc – tăng giá trị thuê
- Hai mặt tiền giúp giá thuê cao hơn
- Thu hút khách thuê cao cấp
Tiềm năng tăng giá dài hạn
Với sự phát triển của hạ tầng khu vực:
- Giá trị bất động sản liên tục tăng
- Nguồn cung văn phòng còn hạn chế
- Tính thanh khoản cao
👉 Phù hợp cho chiến lược đầu tư trung và dài hạn.
So Sánh Lợi Thế Cạnh Tranh
So với các sản phẩm cùng phân khúc, toà nhà 130 Nguyễn Xiển sở hữu nhiều điểm nổi bật:
- Vị trí lô góc 2 mặt đường – hiếm trên thị trường
- Tiêu chuẩn hạng A – nâng tầm giá trị tài sản
- Mặt tiền rộng 7.2m – phù hợp kinh doanh đa ngành
👉 Đây là sản phẩm có tính khác biệt rõ ràng, dễ khai thác và thanh khoản tốt.
Đánh Giá Tổng Quan
Bán Toà văn phòng 130 Nguyễn Xiển là lựa chọn đáng cân nhắc khi hội tụ đầy đủ các yếu tố:
- Vị trí chiến lược, lô góc hiếm có
- Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích
- Khả năng khai thác linh hoạt
- Tiềm năng tăng trưởng bền vững
Trong bối cảnh thị trường văn phòng ngày càng cạnh tranh, những tài sản sở hữu vị trí đẹp và tiêu chuẩn cao như vậy luôn giữ giá tốt và có sức hút lớn.
👉 Tham khảo thêm :
- Bán toà văn phòng diện tích 50-100m2
- Bán toà văn phòng diện tích 100-200m2
- Bán toà văn phòng 70 đến 100 tỷ
Một số hình ảnh toà nhà văn phòng 130 Nguyễn Xiển
Kết Luận
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản:
- Có thể khai thác ngay
- Mang lại dòng tiền ổn định
- Gia tăng giá trị theo thời gian
Thì bán toà văn phòng 130 Nguyễn Xiển chính là cơ hội không nên bỏ lỡ.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
Lưu ý khi giao dịch bất động sản
- Xác minh người bán hoặc cho thuê, tránh bị kẻ gian lừa đảo
- Hãy phản ánh thành viên này nếu nội dung không đúng sự thật
- Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà nếu không có hợp đồng
- Giá thuê, tiền cọc, phí internet, phí giữ xe, ...
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán Nhà mặt tiền,Toà văn phòng tại Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
