Toà Khách Sạn 276 Khâm Thiên – Công trình khách sạn cao cấp tại trung tâm Hà Nội
Toà khách sạn 276 Khâm Thiên là công trình khách sạn quy mô lớn được đầu tư xây dựng tại số 274 – 276 Khâm Thiên, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội. Với diện tích đất 373,5m², mặt tiền rộng 12,2m và nở hậu lên tới 20m, công trình được quy hoạch theo mô hình khách sạn cao cấp với tổng cộng 66 phòng nghỉ VIP, kết hợp hệ thống spa, massage, phòng trị liệu, café, nhà hàng, bể bơi và phòng tập gym.
Công trình là một ví dụ tiêu biểu cho mô hình xây dựng tòa khách sạn trọn gói tại Hà Nội, trong đó việc tối ưu diện tích đất, tổ chức công năng theo từng tầng và đầu tư đồng bộ các tiện ích được đặc biệt chú trọng.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: 274-276 Khâm Thiên, P Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hà Nội
- Diện tích: 373,5m2, Mặt tiền: 12,2m nở hậu 20m
- Quy mô: 11 tầng (2 hầm + 8 tầng nổi + 1 tum)
- Bao gồm : 66 Phòng cao cấp, bể bơi, nhà hàng, massage, spa
- Mô hình : Khách sạn
- Chất lượng xây dựng : Tiêu chuẩn Hạng A
👉 Xem thêm :
Lợi thế về vị trí của toà khách sạn 276 Khâm Thiên
Toà khách sạn 276 Khâm Thiên nằm trên tuyến phố Khâm Thiên, thuộc khu vực phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng của khu vực trung tâm thành phố.
Từ vị trí khách sạn, khách lưu trú có thể thuận tiện tiếp cận các khu vực trung tâm, khu vực phố cổ, các tuyến đường lớn và hệ thống tiện ích thương mại, dịch vụ xung quanh.
Đặc biệt, khu vực Khâm Thiên nằm gần Văn Miếu – Quốc Tử Giám, một trong những địa danh văn hóa, lịch sử nổi tiếng của Hà Nội. Đây là yếu tố có giá trị đối với mô hình kinh doanh khách sạn. Với đặc điểm nằm trên mặt phố, Toà khách sạn 276 Khâm Thiên còn có lợi thế về nhận diện thương hiệu và khả năng tiếp cận trực tiếp từ khách hàng.
Diện tích 373,5m², mặt tiền 12,2m và nở hậu 20m
Toà khách sạn được xây dựng trên khu đất có diện tích 373,5m², mặt tiền 12,2m và nở hậu lên tới 20m. Đây là tỷ lệ mặt tiền thuận lợi đối với một công trình khách sạn trong khu vực trung tâm Hà Nội.
Mặt tiền rộng giúp toà khách sạn có khả năng tạo dựng hình ảnh kiến trúc nổi bật, đồng thời thuận lợi bố trí khu vực sảnh, lối vào khách sạn, biển hiệu và các khu vực đón trả khách.
Đặc biệt, phần đất nở hậu 20m giúp kiến trúc sư có thêm không gian để tổ chức mặt bằng phía trong, tối ưu diện tích sử dụng và bố trí các khu vực chức năng của khách sạn.
Quy mô xây dựng 11 tầng với 2 tầng hầm
Toà khách sạn 276 Khâm Thiên được xây dựng với quy mô 11 tầng bao gồm : 2 tầng hầm, 8 tầng nổi, 1 tầng tum. Điểm đáng chú ý của công trình là cách phân chia công năng theo chiều cao. Các tầng được bố trí rõ ràng giữa khu vực dịch vụ, tiện ích, phòng nghỉ và không gian phục vụ khách hàng.
Việc dành riêng các tầng hầm cho spa, massage, trị liệu và khu vực nhân viên giúp các tầng nổi tập trung vào hoạt động lưu trú và dịch vụ chính.
Tầng hầm B2
Tầng hầm B2 được bố trí các khu vực phục vụ hoạt động vận hành khách sạn, bao gồm: Khu vực Spa, Phòng điều hành, Phòng ăn, Phòng nghỉ nhân viên
Việc bố trí các khu vực điều hành và phục vụ nhân viên tại tầng hầm giúp tách biệt một phần hoạt động hậu cần với không gian dành cho khách lưu trú.
Đồng thời, khu vực Spa được bố trí tại tầng hầm B2 tạo thêm một sản phẩm dịch vụ có thể khai thác trong mô hình khách sạn.
Tầng hầm B1
Tầng hầm B1 tiếp tục được dành cho hệ thống dịch vụ chăm sóc khách hàng với: Khu vực Spa, Massage, Phòng trị liệu. Đây là cách tổ chức công năng phù hợp với mô hình khách sạn cao cấp, khi hệ thống phòng nghỉ được kết hợp với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và thư giãn.
Tầng 1 – Không gian sảnh khách sạn sang trọng
Tầng 1 là khu vực tạo ấn tượng đầu tiên đối với khách hàng khi bước vào khách sạn. Công năng tầng 1 bao gồm: Sảnh tiếp đón, Quầy lễ tân. Quầy bar, Café
Việc bố trí sảnh, lễ tân và khu vực café – bar tại tầng 1 giúp tạo thành một không gian dịch vụ tập trung, thuận tiện cho quá trình check-in, check-out cũng như giao tiếp và tiếp khách.
Tầng 2 – Phòng nghỉ và phòng hội thảo
Tầng 2 của công trình được thiết kế với 6 phòng nghỉ và Phòng hội thảo lớn.
Việc kết hợp phòng nghỉ với không gian hội thảo giúp khách sạn có khả năng phục vụ thêm nhóm khách hàng doanh nghiệp, hội họp và tổ chức sự kiện quy mô phù hợp. Đây cũng là một hướng khai thác giúp khách sạn không chỉ phụ thuộc vào nguồn khách lưu trú mà có thể phát triển thêm doanh thu từ các dịch vụ hội nghị, hội thảo và sự kiện.
Tầng 3 – 8 – Hệ thống 60 phòng nghỉ
Từ tầng 3 đến tầng 8, mỗi tầng được thiết kế 10 phòng nghỉ. Toàn bộ công trình có tổng cộng 66 phòng nghỉ VIP. Đây là quy mô phòng đáng chú ý đối với một công trình khách sạn được xây dựng trên khu đất 373,5m² tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Việc tổ chức hệ thống phòng nghỉ theo từng tầng giúp việc quản lý, vận hành và bảo trì công trình thuận tiện hơn, đồng thời tạo ra sản phẩm lưu trú có quy mô đủ lớn để phục vụ nhiều nhóm khách hàng.
Tầng tum – Bể bơi, nhà hàng và phòng tập gym
Một trong những điểm nhấn của Toà khách sạn 276 Khâm Thiên là khu vực tầng tum được bố trí các tiện ích cao cấp: Bể bơi, Nhà hàng, Phòng tập gym. Đây là nhóm tiện ích có giá trị trong việc nâng cao trải nghiệm của khách lưu trú.
Mô hình khách sạn tiêu chuẩn hạng A
Với tổng cộng 66 phòng nghỉ VIP cùng hệ thống tiện ích gồm spa, massage, phòng trị liệu, café, bar, phòng hội thảo, nhà hàng, bể bơi và gym, Toà khách sạn 276 Khâm Thiên được định hướng theo mô hình khách sạn có chất lượng xây dựng tiêu chuẩn hạng A.
Để xây dựng một khách sạn quy mô lớn, yếu tố quan trọng không chỉ nằm ở phần kiến trúc bên ngoài mà còn bao gồm toàn bộ hệ thống kỹ thuật, công năng vận hành và tiêu chuẩn hoàn thiện. Một công trình khách sạn cần được tính toán đồng bộ từ:
- Kiến trúc
- Kết cấu
- Hệ thống điện
- Cấp thoát nước
- Điều hòa và thông gió
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Thang máy
- Hệ thống an ninh
- Hệ thống mạng và viễn thông
- Nội thất phòng nghỉ
- Khu vực dịch vụ
- Không gian vận hành phía sau khách sạn
Do đó, lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm xây dựng khách sạn trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt hơn quá trình triển khai dự án.
Dịch vụ xây dựng tòa khách sạn trọn gói tại Hà Nội
Từ thực tế triển khai Toà khách sạn 276 Khâm Thiên, có thể thấy việc xây dựng một công trình khách sạn đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều hạng mục.
Chúng tôi chuyên mua bán, cho thuê và xây dựng trọn gói tòa nhà văn phòng, khách sạn tại Hà Nội, với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Hiện nay, chúng tôi đang thực hiện hơn 50 tòa nhà mỗi năm tại Hà Nội, từ các công trình văn phòng, khách sạn đến các tòa nhà kết hợp nhiều loại hình khai thác.
Với dịch vụ xây dựng trọn gói, chủ đầu tư có thể được hỗ trợ xuyên suốt từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế, triển khai xây dựng đến hoàn thiện công trình.
Mục tiêu không đơn thuần là xây dựng một tòa nhà đẹp mà là tạo ra một công trình có công năng hợp lý, tối ưu diện tích, phù hợp với mô hình kinh doanh và có khả năng khai thác lâu dài.
Vì sao nên lựa chọn xây khách sạn trọn gói?
Đối với chủ đầu tư đang sở hữu đất tại Hà Nội và có nhu cầu phát triển khách sạn, việc lựa chọn phương án xây khách sạn trọn gói mang lại nhiều lợi thế.
Tối ưu công năng ngay từ đầu
Một đơn vị có kinh nghiệm sẽ tính toán mặt bằng dựa trên mô hình kinh doanh thực tế, từ số lượng phòng, diện tích phòng, khu vực dịch vụ đến giao thông nội bộ.
Kiểm soát tiến độ xây dựng
Các hạng mục được tổ chức theo kế hoạch tổng thể, hạn chế tình trạng triển khai thiếu đồng bộ giữa các nhà thầu.
Đồng bộ kiến trúc và kỹ thuật
Khách sạn là loại hình công trình có yêu cầu kỹ thuật phức tạp. Việc thiết kế và thi công đồng bộ giúp hạn chế những vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành.
Tối ưu chi phí đầu tư
Khi các hạng mục được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế, chủ đầu tư có thể chủ động hơn trong việc lựa chọn vật liệu, thiết bị và giải pháp kỹ thuật.
👉 Tham khảo thêm :
- Danh sách các công trình xây thuê trọn gói tại Hà Nội của chúng tôi
- Các toà khách sạn nổi bật tại Hà Nội
- Các Toà Khách Sạn Nổi Bật Đang Cho Thuê Tại Hà Nội
Kết luận
Toà khách sạn 276 Khâm Thiên là một công trình tiêu biểu cho mô hình khách sạn được tổ chức công năng theo hướng tối ưu hóa diện tích và đa dạng hóa dịch vụ. Nếu quý khách đang sở hữu đất tại Hà Nội và có nhu cầu xây dựng tòa khách sạn trọn gói, chúng tôi có thể tư vấn phương án phù hợp với diện tích đất, vị trí, mặt tiền, quy hoạch và mục tiêu khai thác của từng dự án.
📞 Hãy liên hệ ngay Nhà Mặt Phố Hà Nội để được tư vấn chi tiết nhất về toà nhà nhé.
- Hotline : 0969 553 135
- Website : https://nhamatphohanoi.com/
- Email : nhamatphohanoi.com@gmail.com
- Youtube : Nhà Mặt Phố Hà Nội
